Realitní kancelář - Škorcová s.r.o. » Příprava nemovitosti k prohlídce

K úspěšnému a včasnému prodeji vaší nemovitosti, bytu, rodinnému domu nebo  chalupy nestačí jen vybrat tu správnou realitní kancelář. Ta pro vás zajistí klienty, vyřídí za vás veškeré náležitosti týkající se prodeje, zajistí vám právní ochranu při prodeji, ale není schopna a nemá možnost vaši nemovitost připravit k prohlídce pro potencionálního zájemce. Internetová a mediální prezentace vaší nemovitosti je důležitý aspekt úspěšného prodeje, ale připravenost k prohlídce nemovitosti, bytu, RD, je zárukou 50% úspěchu. Většina kupujících klientů dá na první dojem. Při prohlídce by měl být byt, nebo dům připraven. Nepůsobí dobrým dojmem, když je rozestláno, po bytě jsou rozvěšeny svršky, po zemi a na odkládacích plochách se válí neumyté nádobí apod. V RD je příprava ještě náročnější. Připravte se na to, že kupující se chce s nemovitostí  kterou hodlá koupit seznámit. Když už jste nestihli uklidit v některých z technických místností, raději klienta do těchto místností nevpouštějte. Menší zlo je když se omluvíte, že momentálně nemáte klíče, než když na zájemce vypadne použité ošacení. Ještě větší problém nastává, když prodávaná nemovitost je pozůstalost nebo dědictví. Nezřídka se stává, že se nemovitost nabízí ve stavu v jakém ji zůstavitel zanechal, neuklizena, nepřipravena k prodeji, nevětrána, mnohdy s použitým nádobím od večeře nebožtíka. Dle zkušeností vám mohu sdělit, že 90% klientů už neprohlíží stavební stav prodávané nemovitosti a zájem ztrácí. Nepomůže sdělení, že nemovitost bude ke dni předání vyklizena. Mnohdy nehraje rozhodující roli cena, ale první dojem. To samé se týká dvorků, hospodářských stavení a chalup. Vždy mějte na paměti, vy chcete prodat, kupující si vybírá.